LOKAL USŁUGOWY, WOLA BLISKO CENTRUM

LOKAL USŁUGOWY, ŚWIETNA LOKALIZACJA BLISKO ŚCISŁEGO CENTRUM WARSZAWY, Z PRZEZNACZENIEM NA BIURO.
NOWOCZESNA ARANŻACJA NIE WYMAGAJĄCA DODATKOWYCH NAKŁADÓW.

Do wynajęcia lokal usługowy, w pełni wykończony w podwyższonym standardzie, z przeznaczeniem na biuro. Lokal usytuowany w 7-kondygnacyjnym budynku usługowo-mieszkalnym z 1998 r., zlokalizowanym w dzielnicy Wola u zbiegu ulic Łuckiej z Żelazną, 15 min pieszo od ścisłego centrum Warszawy.

LOKAL USŁUGOWY
Całkowita powierzchnia użytkowa to 134,20 m2.
Pomieszczenia: hol główny, 4 pokoje biurowe, sala konferencyjna, serwerownia, pomieszczenie archiwum, aneks kuchenny, toaleta.
Lokal usytuowany w zachodniej części parteru budynku.

STANDARD
Lokal wykończony w podwyższonym współczesnym standardzie.
Na podłogach wykładzina dywanowa/terakota, tynki gipsowe malowane, ściany wewnętrzne w większości szklane matowe, drzwi wewnętrzne szklane matowe do pokoi biurowych, z mdf do pomieszczeń sanitarnych.
Kuchnia wyposażona w podstawowy sprzęt niezbędny do prowadzenia biura.
Toaleta wyposażona w umywalkę i wc.
Lokal wyposażony we wszystkie instalacje: wod-kan., elektryczną, teletechniczną, klimatyzacji.

MIEJSCA POSTOJOWE
1 naziemne miejsce postojowe dostępne przed budynkiem.

KOMUNIKACJA:
ZTM w ulicy Żelaznej, Prostej i Grzybowskiej (do 200 m)
M2 Metro Rondo ONZ (550 m)
M2 Metro Rondo Daszyńskiego (650 m)
Stacja Kolejowa Warszawa Ochota (850 m)
Stacja Kolejowa Warszawa Centralna (950 m)

WARUNKI DODATKOWE:
Dostępne od 10.01.2022 r.
Do czynszu należy doliczyć opłaty licznikowe za media.
Wymagana 1 miesięczna kaucja gwarancyjna.
Dla najmu doliczany jest VAT (23%).

Polecam i zapraszam do obejrzenia lokalu!

COMMERCIAL PREMISES

Commercial premises for rent. The property in a high standard interior finishing suitable for office purposes. The office is located in a 7-storey service and residential building from 1998, in the Wola district, at the intersection of Łucka & Żelazna streets, within a 15 minutes walking distance from the city centre.

COMMERCIAL PREMISES
Size: 134,20 square metres.
Rooms: main hall, 4 office rooms, conference room, server room, archive room, kitchen and toilet.
The office in located on the ground floor in the west part of the building.

STANDARD
The office characterises a high standard interior finishing. The interior glass walls and interior glass doors give modern appearance. The kitchen is fitted with basic equipment. The toilet is equiped with a sink and a toilet. There is either a fitted carpet or terracotta on the floors.
The property is equipped with all utilities (water/sewage , electricity, the internet and air conditioning installations)

PARKING SPACES
1 ground car parking space is available in front of the office.

PUBLIC TRANSPORT
Bus station: along Żelazna Street, Prosta Street and Grzybowska Street (within a distance of up to 200 m)
The underground station: Metro Rondo ONZ (ca 550 m) and Metro Rondo Daszyńskiego (ca 650 m)
Railway station: Stacja Kolejowa Warszawa Ochota (ca 850 m) and Stacja Kolejowa Warszawa Centralna (ca 950 m)

ADDITIONAL CONDITIONS
The property is available from January 10, 2022.
Some service charges are paid additionally.
One month guarantee deposit is required.
VAT tax (23%) is extra added to the price.

I recommend and invite to viewing the property!