- Powierzchnia 1 968 m²
- Rok bud. 2001
Oferuję Państwu do sprzedaży idealną nieruchomość pod inwestycję położoną w Sulejówku przy ul.Wspólnej .
Przedmiotem sprzedaży jest budynek mieszkalny , jednorodzinny styczny z budynkiem produkcyjno- usługowym
z zapleczem biurowo- socjalnym , posadowiony na pięknej , zagospodarowanej działce o pow. 1968 m2 .ogrodzonej murem z cegły klinkierowej z 2 bramami wjazdowymi i dwoma furtkami . Uroku dodają piękne nasadzenia na działce
i pięknie utrzymany trawnik . Całość prezentuje się bardzo reprezentacyjnie .
Doskonała lokalizacja , tuż przy administracyjnej granicy Warszawy i bardzo szybkim dojazdem do Stolicy .
Odległość do Centrum to ok 20 km , co zajmuje około 25 min .
W pobliżu dostępna komunikacja autobusowa oraz stacja PKP Sulejówek .
Nieruchomość uzbrojona w energię elektryczną , wodę z wodociągu miejskiego , kanalizację i gaz ziemny .
OPIS BUDYNKU MIESZKALNEGO :
Budynek 2 kondygnacyjny , z poddaszem nieużytkowym , cześciowo podpiwniczony wybudowany w technologii murowanej . Przyjęty do użytkowania w 2021 roku . Schody w budynku wykładane kamieniem z pięknie kutymi balustradami . Stolarka drzwiowa zewnętrzna antywłamaniową – rolety antywłamaniowe , parapety marmurowe .
Posadzki wyłożone terakotą a w sypialni wykładzina dywanowa . .
W całym domu ogrzewanie podłogowe , podgrzewane schody zewnętrzne i tarasy . W pokojach dziennych kominki
z wkładem żeliwnym .
UKŁAD FUNKCJONALNY:
PARTER :
– sień 6,68 m2
– hall 16,24 m2
– gabinet 18,40 m2
– salon 34,40 m2
– jadalnia z aneksem kuchennym. 20,10 m2
– komunikacja 7,69 m2
– łazienka 10, 36 m2
– przedpokój 11,20 m2
– garaż 35,73 m2
RAZEM : 160, 79 M2
PIĘTRO :
– hall 15, 04 m2
– komunikacja 15, 30 m2
– sypialnia 20,25 m2
– garderoba 10,12 m2
– łazienka 12,00 m2
– sypialnia 18,00 m2
– salon 54,50 m2
RAZEM ; 145,21 m2
PIWNICA 15,18 m2
Powierzchnia użytkowo – mieszkalna : 321,18 M2
BUDYNEK PRODUKCYJNO- USŁUGOWY Z CZĘŚCIĄ SOCJALNĄ :
Po generalnym remoncie w 2014 roku .
Posadzki wykładane gresem polerowanym a w pomieszczeniach socjalnych i sanitarnych terakotą . W pomieszczeniach produkcyjnych i magazynowych posadzka betonowa przemysłowa . Ostatnia kondygnacja budynku ,zaadoptowana na potrzeby działaności sklepu internetowego .
UKŁAD FUNKCJONALNY :
– przyziemie – 172,21 m2
– piętro – 612,98 m2
– cześć produkcyjna – 375,55 m2
– administracja – 210 ,80 m2
RAZEM : 1 465,19 M2
Teren nieruchomości w MPZP oznaczony symbolem MN/U/MW
Inwestycja idealna do zamieszkania oraz prowadzenia działaności gospodarczej .
ATUTY :
– bliskość Warszawy
– doskonały dojazd środkami komunikacji drogowej jak i kolejowej
– bliski dostęp do placówek handlowo- usługowych ,oświatowych , służby zdrowia , terenów zielonych i rekreacyjnych ,
czyste powietrze i cicha okolica
– możliwość zamieszkania i prowadzenia biznesu .
CENA : 7 600 000 PLN
Zgaduję, że jeszcze nie udało ci się sprzedać, wynająć lub kupić nieruchomości?
Masz wiele wątpliwości, jak zacząć lub już wiesz po pierwszych doświadczeniach, że wolisz posiadać jednego prywatnego doradcę, który odciąży Ciebie od wielu formalności, spotkań, ustaleń z prawnikami, rzeczoznawcami, doradcami kredytowymi.
Wyobraź sobie, że przychodzisz do biura nieruchomości, gdzie możesz skorzystać z pomocy fachowca i po podpisaniu umowy pośrednictwa w obrocie nieruchomości, spotkać się dopiero na miejscu z kupującymi na akcie notarialnym.
Tak działamy dla milionów Klientów. Jesteśmy znani z międzynarodowych standardów.
Daj sobie komfort pełnego skorzystania z prawdziwej obsługi od A-Z.
Kiedy będzie dobry moment, aby zamknąć temat sprzedaży i wyprowadzić się do nowego domu?