Dom Józefów, 5 pokoi, 2 garaże, ogród, ciche

Dom (Wolnostojący) na sprzedaż
860 000 PLN, Pow. 237,50 m2
Typ nieruchomości:
Dom
Powierzchnia:
237,50 m2
Typ transakcji:
sprzedaż
Liczba pokoi:
5
Lokalizacja:
Józefów , Piaskowa
Rok budowy:
1960
Liczba kondygnacji:
1
Numer oferty:
REM937703
Powierzchnia działki:
809 m2
Cena za m2:
3621.05 PLN
Dom wolnostojący, na dużej działce ok. 800 m kw., w miejskiej części Michalina , w cichej, spokojnej okolicy. Idealny dla rodziny z dziećmi - blisko przedszkole, szkoła podstawowa (ok. 500 m), sklepy, usługi i komunikacja (ok. 1 km).



ATUTY
Działka narożna z możliwością realizacji zabudowy bliźniaczej 
5 pokoi.
Dwa garaże.
Możliwość adaptacji piwnic na cele rekreacyjne lub prowadzenia działalności gospodarczej
Duży salon połączony z kuchnią, z wyjściem na nasłoneczniony taras.
Możliwość zabudowy tarasu z przeznaczeniem na ogród zimowy

LOKALIZACJA

Nieruchomość znajduje się przy ul. Piaskowej 19A, w miejskiej części Michalina, dzielnicy Józefowa k. Otwocka, ok. 20 km. od centrum Warszawy. Dojazd do nieruchomości ulicą asfaltową, a wjazd na posesję znajduje się od nieutwardzonej ul. Modrzewiowej.

GŁÓWNE DANE

Dom jest całkowicie podpiwniczony, z wysokim parterem i poddaszem użytkowym.
Powierzchnia mieszkalna to ok. 149 m kw., 5 pokoi, kuchnia dwie łazienki i oddzielne WC. Powierzchnia całkowita budynku to 237,5 m kw. oraz dodatkowo 20 m kw. murowany garaż wolnostojący.
Dom pochodzi z lat 60-tych, jest zbudowany z cegły ceramicznej i wymaga remontu: wymiany okien i ocieplenia elewacji. W 2006 roku była wymieniana instalacja elektryczna i zainstalowano ogrzewanie gazowe.

OPIS SZCZEGÓŁOWY

Piwnice z garażem, ok. 88,2 m
Możliwość adaptacji piwnic na cele rekreacyjne (siłownia, sauna) lub prowadzenia działalności gospodarczej piwnice mają wysokość 2,2 m i są doświetlone oknami.

Parter ok. 76,7 m kw, w tym między innymi:
salon połączony z kuchnią - ok. 35,2 m. kw.
pokój /gabinet - ok. 13,5 m.kw.

Poddasze użytkowe, powierzchnia ok. 73,7 m kw., 3 pokoje w tym
sypialnia - 24,42 m kw., która ma okna wychodzące na wschód, południe i zachód.


MEDIA
Media: woda - własna studnia głębinowa, woda miejska w ulicy, gaz, prąd, kanalizacja miejska.


CENA
Cena nieruchomości: 860 000 zł

JEŻELI MAJĄ PAŃSTWO DODATKOWE PYTANIA, CHĘTNIE NA NIE ODPOWIEMY I PRZEPROWADZIMY PREZENTACJĘ PO UZGODNIENIU DOGODNEGO TERMINU.

ATUTY

5 pokoi, idealne dla rodziny z dwójką dzieci
Położenie w cichej, miejskiej części Michalina.
Blisko do szkoły, sklepów, aptek, usług - ok. 500-600 m.
Blisko do stacji PKP Michalin i autobusów Mini Bus - ok. 1 km.
Budynek wykonany z cegły pełnej ceramicznej.
Dwa garaże.
Duży salon połączony z kuchnią, z wyjściem na nasłoneczniony taras.
Możliwość adaptacji piwnic na cele rekreacyjne (siłownia, sauna) lub prowadzenia działalności gospodarczej (piwnice mają wysokość 2,2 m i są doświetlone.
Kanalizacja miejska.
Atrakcyjna cena

LOKALIZACJA:

Nieruchomość znajduje się przy ul. Piaskowej 19A, w miejskiej części Michalina, dzielnicy Józefowa k. Otwocka, ok. 20 km. od centrum Warszawy. Dojazd do nieruchomości asfaltową ul. Piaskową, a wjazd na posesję znajduje się od ul. Modrzewiowej, która jest nieutwardzona.


GŁÓWNE DANE:

Dom na Piaskowej 19A jest całkowicie podpiwniczony, z wysokim parterem i poddaszem użytkowym. Działka o regularnym kształcie 32,36x 24,99 m, o powierzchni całkowitej 809 m kw.

Powierzchnia mieszkalna to ok. 149 m kw. Powierzchnia całkowita budynku to 237,5 m kw. oraz 20 m kw. murowany garaż wolnostojący z oddzielnym schowkiem na akcesoria ogrodowe.

W bryle budynku znajduje się garaż, a nad garażem usytuowany jest ok. 20-metrowy taras z południowa ekspozycją.

Dom pochodzi z lat 60-tych i wymaga remontu: wymiany okien i docieplenia.
W 2006 roku była wymieniana instalacja elektryczna i zainstalowano ogrzewanie gazowe.

Cena nieruchomości: 930 000 zł



OPIS SZCZEGÓŁOWY:

Piwnice z garażem, wysokość pomieszczeń 2,20 m - powierzchnia ok. 88,2 m kw., w tym:
pomieszczenie gospodarcze - ok. 5,75 m kw.
pomieszczenie techniczne - ok. 18,8 m. kw
pomieszczenie techniczne - ok. 24,3 m. kw
gospodarcze - 15,1 m kw.
pralnia - ok. 4,25 m kw.
garaż - ok. 20 m kw.

Parter, wysokość pomieszczeń 2,7 m - powierzchnia ok. 76,7 m kw, w tym:
weranda/wiatrołap z wnęką - ok.9,6 m. kw.
przedpokój - ok. 13,3 m. kw.
salon połączony z kuchnią - ok. 35,2 m. kw.
pokój /gabinet - ok. 13,5 m.kw.
łazienka z WC - 4,8 m. kw.

Dodatkowo nad garażem znajduje się ok. 20 m. kw. taras z wyjściem z salonu (do ew. zabudowania ogrodem zimowym - ekspozycja południowa)


Poddasze użytkowe, wysokość pomieszczeń 2,50 m - powierzchnia ok. 73,7 m kw., w tym
przedpokój z klatką schodową - 14,9 m kw.
pokój / sypialnia - 13,6 m kw.
pokój / sypialnia - 15,98 m kw. z wyjściem na balkon
pokój / sypialnia - 24,42 m kw., ma okna wychodzące na wschód, południe i zachód
łazienka - ok. 3,7 m kw.
WC- ok, 1,1 m kw.



MEDIA
Media: woda - własna studnia głębinowa, gaz, prąd, kanalizacja miejska (opłaty ryczałtowe - bardzo korzystne finansowo).
Nieprawidłowy adres E-mail