nowe-2 pok/40m2-taras/klimatyzacja - ul. Gościnna

Opis nieruchomości

Zupełnie nowe biuro w nowoczesnym budynku biurowo-usługowym ul. Gościnna (Blizne Łaszczyńskiego / granica Bemowa).
Blisko skrzyżowania ul. Grórczewskiej z ul. Lazurową, tuż przy trasie S8.

ATUTY:
Nowoczesny budynek z 2020 roku - wykończony w wysokim standardzie.
Klimatyzacja, ochrona, winda, internet, m.postojowe.

LOKALIZACJA:
Pobliska infrastruktura komunikacji miejskiej umożliwia bezpośredni dojazd do Centrum miasta, jak i wygodny wyjazd z Warszawy.
M.in.: linie tramwajowe i autobusowe (niedaleko zajezdnia „Osiedle Górczewska”), obwodnica S8.

W najbliższej okolicy znajduje się wiele punktów handlowo-usługowych (Decathlon Bemowo, Tesco, Jysk, Kaufland i wiele innych).
Szybko rozwijająca się okolica m.in. zabudowa wielorodzinna.

OPIS/ROZKŁAD:
Powierzchnia 40 m2 składa się z:
- 2 pokoi z klimatyzacją i dużymi szafami
- kuchni z oknem (zmywarka, zlew, mikrofalówka, okap, płyta indukcyjna)
- łazienki z wc (prysznic z deszczownicą, umywalka, grzejnik drabinkowy)
- dużego tarasu 36m2

Pomieszczenia w pełni wykończone, z wieloma punktami elektrycznymi i RTV (pod telewizory, internet itp.).
Drzwi wejściowe antywłamaniowe z domofonem.
Dodatkowe włączniki energii elektrycznej (na kartę typu „hotelowego”).

W częściach wspólnych ogólnodostępna pralnio-suszarnia.

Możliwość umieszczenia logotypu firmy na kasetonie reklamowym znajdującym się na elewacji budynku.

PARKING:
- przed budynkiem miejsca ogólnodostępne
- 1 (jedno) przypisane miejsce postojowe pod budynkiem (w zamykanej części parkingu)

KOSZTY:
- czynsz najmu: 55 PLN/m2 netto
- zaliczki na koszty eksploatacyjne: 250 PLN/mc (energia elektryczna, woda, ścieki, śmieci, ogrzewanie, internet, ochrona)
- miejsce postojowe: 100 PLN/mc
- kaucja w wysokości 1-miesięcznego czynszu wraz z opłatami eksploatacyjnymi

Możliwość wynajęcia pozostałych powierzchni w budynku.

Wynagrodzenie biura pokrywa właściciel.

Zapraszam do kontaktu!