MODERNISTYCZNY, CISZA, SUPER KLIMA, ANTYALERGICZNY

1 999 000 PLN 11 230 PLN m²
  • Powierzchnia 178 m²
  • Pow. działki 790 m²
  • Pokoje 4
  • Rok bud. 2018
  • Jasna kuchnia: Tak
  • Umeblowanie: Tak
  • Taras: 1
  • Parking: 2
  • Garaż: 2
  • Ogród: 1
  • Domofon: Tak
  • Wideofon: Tak
  • Drzwi antywłamaniowe: Tak
  • Kamery wideo: Tak
  • Monitoring: Tak
  • Alarm: Tak
  • Materiał dachu: papa
  • Stan: bardzo dobry
  • Internet: Tak
  • Gaz: Tak
  • Woda: Tak
  • Prąd: Tak
  • Kanalizacja: Tak
  • Ogrodzenie: siatka
  • Droga: kostka brukowa

ATUTY:
Jedyny w swoim rodzaju, dom modernistyczny, dobrze doświetlony (wielkoformatowe okna,) wolnostojący, w jednej z najlepszych lokalizacji na Wawrze. Spokojne i ciche otoczenie. Mili i kulturalni sąsiedzi. 700m od stacji SKM Anin. Niedaleko las – w rejonie ulic Trakt Lubelski/Lucerny.

STANDARD WYKOŃCZENIA WNĘTRZ:
Wykończony według najnowszych technologii i najwyższej jakości materiałów. Na podłogach deski bambusowe i gres włoski. W domu zastosowano przemyślane rozwiązania zwiększające komfort – np. wejście z garażu do spiżarni, automatyczne światła na zewnątrz. W domu znajduje się wiele szaf wnękowych w zabudowie stałej.

LOKALIZACJA:
Dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej i komunikacji – 700 m stacja kolejki SKM Warszawa Anin, 450 m przystanek autobusowy (autobus 521), 5 km – trasa wylotowa z Warszawy (Bronisława Czecha), Wał Miedzeszyński Południowa Obwodnica Warszawy (7 km od domu do wjazdu na południową obwodnicę Warszawy). W pobliżu – Centrum Handlowe – Ferio, sklepów, basen, trasy rowerowe, w pobliżu państwowe i prywatne szkoły, przedszkola, żłobki, ok 10 min samochodem prestiżowa szkoła w Aninie.

BUDYNEK:
Murowany z betony komórkowego firmy H+H, drewniana stolarka. Powierzchnia całkowita domu 178 m2, powierzchnia użytkowa 140 m2, powierzchnia działki – 790 m2. Rekuperacja z gruntowym wymiennikiem ciepła, odkurzacz centralny, w łazienkach – grzejniki nadmuchowe, systemy antywłamaniowe. Okna z szybami antywłamaniowymi o klasie P4. W domu jest alarm połączony z agencją ochrony ,system monitoringu wizyjnego -8 kamer.

MEDIA:
Kanalizacja i woda miejska, siła i prąd. Światłowód i gaz przy ulicy. Wewnętrzna sieć internetowa 5 kat. Studnia głębinowa dla ogrodu. W trakcie realizacji pompa ciepła.

ROZKŁAD:
PARTER
– Kuchnia połączona z jadalnią i dużym salonem (65m2, ekspozycja południowa i zachodnia) z kominkiem i wyjściem na zadaszony taras (21m2) z ekspozycją zachodnią. Wysokość salonu w najwyższym punkcie 4,5 m.
– Gabinet (11 m2), może funkcjonować jako dodatkowa sypialnia
– Przedpokój (7 m2)
– WC (2 m2),
– Pomieszczenie gospodarcze
– Garaż dwustanowiskowy (38 m2)

PIĘTRO
– sypialnia główna (16 m2) z łazienką (4 m2) z prysznicem
– sypialnia (16 m2)
– łazienka (5 m2) z prysznicem

Zapytaj o nieruchomość

    Witryna korzysta z plików cookies. Korzystając ze strony wyrażasz zgodę na ich wykorzystanie, więcej na ten temat dowiesz się w Polityce prywatności.