DLA SPRZEDAJĄCYCH

w czym może pomóc Agent Nieruchomości?

⚪  Ustali właściwą, rynkową cenę nieruchomości, aby uniknąć błędów konkurencji
⚪ Stworzy plan marketingowy sprzedaży nieruchomości.
⚪ Pomoże przy obsłudze organizacyjnej transakcji, włącznie ze sprawdzeniem stanu faktycznego i prawnego, aby uniknąć ewentualnych problemów przy podpisywaniu umowy sprzedaży i przed pobraniem zadatku.
⚪ Zaproponuje zmiany poprawiające wyglądu nieruchomości, aby przyciągnęła więcej klientów.
⚪ Wykona profesjonalne zdjęcia nieruchomości eksponując walory oferty.
⚪ Będzie dokonywać prezentacji sprzedażowych w celu najkorzystniejszego zamknięcia sprzedaży nieruchomości zainteresowanym.
⚪ Zadba o bezpieczeństwo procesu sprzedaży nieruchomości, jak i samej prezentacji, zarejestrują każdego Klienta oglądającego nieruchomość.
⚪ Umieści nieruchomość w systemie MLS WSPON (2300 Agentów, 385 biur), w ramach którego pośrednicy w obrocie nieruchomościami wymieniają się informacjami o ofertach i klientach poszukujących), jak też do światowej sieci wymiany informacji RE/MAX GLOBAL (100 krajów 130.000 Agentów).
⚪ Zamieści ofertę i wypromuje na specjalistycznych portalach internetowych
⚪Zainteresuje nabywców w social mediach oraz zorganizuje Dni Otwarte.
⚪ Będzie aktywnie współpracować ze wszystkimi agentami RE/MAX, a także z agentami innych biur nieruchomości.
⚪ Pomoże w negocjacjach zmierzających do zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości.
⚪ Przedstawi niezwłocznie wszystkie składane oferty i pomoże w ich ocenie oraz usystematyzowaniu pozostałych warunków sprzedaży (zadatek, płatności, warunki umowy, terminy wydania nieruchomości,
finansowanie).
⚪Będzie obecny przy podpisania aktu notarialnego umowy sprzedaży lub umowy cywilno-prawnej wynajmu okazjonalnego. Będzie obecny przy wydaniu lokalu i podpisaniu protokołu zdawczo-odbiorczego.
⚪ Zapewni kompleksową obsługę transakcji, polecając specjalistyczne firmy usługowe, jeśli zajdzie taka potrzeba (architektów, geodetów, prawników, rzeczoznawców majątkowych i podatkowych)

DLA KUPUJĄCYCH

w czym może pomóc Agent Nieruchomości?

⚪ Pomoże w ustaleniu właściwego budżetu na poszukiwanie określonej nieruchomości
⚪ Stworzy według potrzeb klienta mapę celów zakupu – lokalizacja, walory oczekiwanej oferty.
⚪ Pomoże zweryfikować oferty i uzyskać dane o ofertach Off Market
⚪ Umówi prezentacje i wygodny harmonogram. Na spotkaniu będzie miał komplet kartotek oglądanych nieruchomości
⚪ Ustali w imieniu Kupującego brakujące dane w wybranych ofertach przed złożeniem oferty zakupu
⚪ Będzie wspomagać w negocjacjach oferty wraz z warunków zakupu
⚪ Jeżeli będzie taka potrzeba zarekomenduje renomowanego Doradcę Kredytowego
⚪ Zgłosi propozycję zakupu oraz sporządzi Protokół Ustaleń Warunków Sprzedaży
⚪ Umówi Kancelarię Notarialną i pomoże w skompletowaniu dokumentów niezbędnych do transakcji
⚪ Naniesie w umowie zapisy zabezpieczające Kupującego
⚪ Będzie obecny na akcie notarialnym, wydaniu nieruchomości (Protokół Zdawczo-Odbiorczy) wraz z kompletem wyposażenia ustalonego przy negocjacjach.
⚪ W razie potrzeby poleci rekomendowane biura architektoniczne wykonujących kompleksowe projekty i realizacje przebudowy.

Zgłoś ofertę